2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
西東京市
79.1万円/㎡
前年比+35.6%
アドグランデひばりが丘
東京都西東京市ひばりが丘北一丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩8分
2009年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 70.68㎡の場合
相場
4,609万円
65.2万円/㎡
2,429
3,883
5,336
6,790
AI査定結果
推定相場価格
4,609万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,883万円〜5,336万円
54.9万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
アドグランデひばりが丘
3,980万円（56.3万円/㎡）/ 2階 / 70.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 3,980万円 | 56.3万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 4,499万円 | 59.7万円 | 4階 | 75.39㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | アドグランデひばりが丘 西東京市ひばりが丘北一丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/20 | Brilliaひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/22 | ブリリアひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,530万円 | 72.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/06 | レクセルプラザひばりが丘 西東京市ひばりが丘二丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 6,399万円 | 79.4万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/09 | センチュリーひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 3,780万円 | 58.6万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレイズひばりケ丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 5,380万円 | 76.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンクレイドル保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅8分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/14 | フォルスコート保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 4,590万円 | 64.3万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | ネクステージ西東京泉町 西東京市泉町三丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2022/05/22 | パスレル保谷 西東京市泉町三丁目 | 保谷駅16分 | 2,998万円 | 42.8万円 | 70㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴェレーナ西東京保谷駅前 西東京市東町三丁目 | 保谷駅2分 | 6,780万円 | 84.0万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ヴェレーナ西東京碧山の森 西東京市中町三丁目 | 保谷駅14分 | 4,680万円 | 66.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、西東京市では35.6%上昇しています。
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